​

מליאת הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את הצעת חוק המקרקעין (תיקון מס' 33), התשע"ט-2018. הצעת החוק היא תוצר של עבודה בין-משרדית שנעשתה בהובלת משרד המשפטים – מחלקת ייעוץ וחקיקה (אזרחי), והאגף לרישום והסדר מקרקעין("טאבו"), המרכז למיפוי ישראל ומינהל התכנון. כזכור, הצעת החוק עלתה להצבעה לפני כחודש אך הופלה על ידי האופוזיציה ברוב של 47 מתנגדים ו42 תומכים, וכעת הועלתה להצבעה מחדש.

מוצע לתקן את חוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, וכן לתקן, בתיקון עקיף, את חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965, במטרה לאפשר את הפרדת הבעלות בקרקע ליחידות מרחביות (חלקות תלת־ממדיות) שיהוו נושא נפרד לעסקאות ולזכויות, ולאפשר רישום עסקאות רצוניות ואף הפקעות ביחידות אלה, המתבססות על תכניות מאושרות, ברבדים שונים של הקרקע - תת–הקרקע ומרחב הרום.

בדברי ההסבר להצעה נכתב: "מגבלות הדין הקיים מובילות לקשיים משפטיים ומעשיים שונים, אשר הולכים ומתעצמים בשנים האחרונות על רקע ההתפתחויות הטכנולוגיות שמאפשרות לקדם פרויקטים המתפרשים על פני שכבות קרקע שונות )כדוגמת מנהרות תת–קרקעיות לתחבורה או לתשתיות וגשרים עיליים), ובפרט בהינתן העובדה שתכניות לפי חוק התכנון והבנייה כוללות, כדבר שבשגרה, ייעודי קרקע שונים ברבדים השונים של הקרקע. לעתים קרובות נושא זה מתחדד, במיוחד במקרים שבהם מדובר באזורים מבונים וצפופים שנדרשים לשטחים לצורכי ציבור ותשתיות, כאשר אין בנמצא קרקע פנויה שיכולה לספק מענה לצרכים אלה".

88 תמכו 12 התנגדו.