​ועדת הפנים, בראשות ח"כ מירי רגב, אישרה היום לקריאה שנייה ושלישית את הצעת חוק התכנון והבניה (תיקון מס' 103), התשע"ד 2014. בדיון השתתף שר הפנים, ח"כ גדעון סער.

הצעת החוק מבקשת להאריך את תוקף צו ההכרזה על מתחמי פינוי-בינוי לתקופה נוספת של 6 שנים. בחוק התכנון והבניה (תיקון מס' 87), התשס"ח – 2008, הוסמכה הממשלה להאריך את צו ההכרזה הראשון, שהיה למשך 6 שנים, בשש שנים נוספות (עד לסך של 12 שנה). כעת תוכל הממשלה, או וועדת שרים שהוסמכה לכך, להאריך את צו ההכרזה למשך 6 שנים נוספות (עד למקסימום של 18 שנה). ההארכה מותנית בכך שאושרה תכנית לפינוי בינוי במתחם הפינוי בינוי שהוכרז בצו. בנוסף, אישור הארכת הצו מחייב  רוב מיוחס (80%) מבין בעלי הדירות שהתקשר בעסקת פינוי בינוי.

שר הפנים, ח"כ גדעון סער, הסביר כי כיום ישנם 70 מתחמי בינוי שלגבי 13 מתוכם הצעת החוק משמעותית מאד, שכן התארכות התהליך מחייבת את הארכת צו ההכרזה. יצוין כי לצו הכרזה משמעות  רבה שכן הכרזה על מתחם כ"מתחם פינוי בינוי", עשויה לזכות את הרשות המקומית, אשר בשטחה מצוי המתחם, בסיוע מטעם המדינה לצורך מימון הכנת תכנית מפורטת לתוספת זכויות בניה במתחם, ופעולות הנדרשות לקידום התכנון ולהוצאת היתרים על פי תכנית זו.

ח"כ דב חנין אמר כי יש עדיפות לעיבוי מתחמים קיימים על פני פינוי בינוי.  ח"כ פנינה תמנו –שטה וח"כ תמר זנדברג ביקשו שתיהן תסקיר חברתי כחלק מהתהליך. נציגת משרד השיכון אמרה כי בכל מתחם פינוי-בינוי יש יועץ חברתי שמסייע לדיירים. עוד נאמר בדיון כי נכה במתחם פינוי-בינוי  הדר בדירת קרקע יזכה לדירת קרקע לאחר ביצוע הפרויקט.

בהצעת החוק הנוכחית שונה גם שם הוועדה שהממשלה ממנה מ"הוועדה לעניין מתחמי פינוי-בינוי" לשם חדש – "הוועדה להתחדשות עירונית", זאת משום שהוועדה עוסקת במגוון נושאים של התחדשות עירונית ולא רק בנושא פינוי-בינוי.

כאמור, הצעת החוק אושרה לקריאה שנייה ושלישית והיא תעלה להצבעה במליאה לפני סוף כנס הקיץ של הכנסת בעוד כשבועיים.