מליאת הכנסת אישרה בקריאה טרומית את הצעת חוק המכר (דירות) (תיקון - זכות החלפת מתחזק מעלית), התשע"ה-2015 של חבר הכנסת יואב קיש וקבוצת חברי הכנסת.
מוצע לקבוע כי לתניה בחוזה התקשרות ראשון עם מתחזק מעלית בבית משותף, השוללת או המגבילה את זכות נציגות הבית המשותף או בעלי הדירות לסיים את החוזה, יהיה תוקף של שנה אחת מיום תחילת ההחזקה של המעלית.
בדברי ההסבר נכתב: "בבניית בנייני מגורים האחריות לאחזקה ולטיפול השוטף של המעליות מוטלת על חברה מסוימת. חוזי מכר רבים כוללים הוראה אשר קובעת מראש את זהותה של חברת המעליות. כבילת רוכשי הדירות בידי חברה מסוימת עלולה לפגוע בטיב השירות שמקבלים הרוכשים, בלי שיש להם אפשרות להחליף את החברה. זאת ועוד, קיים חשש שמינוי חברה מסוימת לצורך האחזקה והטיפול של המעלית במסגרת חוזי המכר מניב לקבלן רווחים על חשבון רוכשי הדירות.
על כן, מוצע כי בעת החתימה על חוזי המכר לא יוכל הקבלן לחייב את רוכשי הדירות להשתמש בשירותיה של חברת מעליות ספציפית לתקופה העולה על שנה מיום תחילת הניהול והאחזקה של המעלית על ידי החברה, וזאת על מנת שרוכשי הדירות יוכלו לעשות סקר שוק עצמאי ולראות האם השירות והמחיר שהם מקבלים מהחברה הם האטרקטיביים ביותר עבורם, והם לא יהיו כבולים לחברה שעמה התקשר הקבלן."
ח"כ קיש: הרבה מקוני הדירות מוצאים את עצמם מחוייבים להסכם יקר ומחירים מופקעים שפוגע גם בתחרות ובשוק החופשי.
45 תמכו ללא מתנגדים וההצעה תועבר לוועדת הכלכלה.
