​

מליאת הכנסת אישרה בקריאה טרומית את הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון - דיור בהישג יד), התשע"ו-2016 של חבר הכנסת רועי פולקמן וקבוצת חברי הכנסת.

מוצע להסמיך ועדות מקומיות עצמאיות וועדות מקומיות עצמאיות מיוחדות לאשר, בתנאים המנויים בהצעה, תוספת לשטח המותר לבנייה שאינה עולה על 35% מהשטח הכולל המותר לבנייה למגורים במגרש לפי תכנית בלי שתוספת השטח תחשב לסטייה ניכרת. מוצע גם, בין היתר, לשנות את ההגדרה של "דיור בהישג יד" מדיור להשכרה לטווח ארוך לדיור להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת המיועד לבעלי הכנסה בינונית ונמוכה, להסמיך את הרשות המקומית לערוך הגרלה להענקת זכות לשכירת יחידת דיור שהיא דיור בהישג יד להשכרה וכן לקבוע הוראות שונות לעניין דמי השכירות ביחידת דיור כאמור. 

בדברי ההסבר נכתב: "כיום שוררת אי אחידות בין ההגדרות השונות למונח "דיור בהישג יד", אשר יוצרת בלבול וחוסר וודאות. העדר האחידות מקשה על האפשרות לקדם מדיניות קוהרנטית ולעודד הקמה של דיור בהישג יד הן ברמה המקומית והן ברמה הארצית.  במקביל עולה צורך לשפר את המנגנון הקיים בתוספת השישית לחוק התכנון והבניה ליצירת דיור בהישג יד המותאם לתנאי שוק מגוונים הקיימים היום בישראל. כמו כן, קיים צורך להרחיב את ההגדרה של "דיור בהישג יד" אשר מתייחסת כיום לדיור להשכרה בלבד, גם לבעלות. הרחבת ההגדרה מאפשרת להציע פתרונות דיור מגוונים עבור אוכלוסיית היעד שאינה מצליחה להגיע לדיור הוגן ונאות במחירי השוק."

ח"כ פולקמן: "הסוגיה של דיור בהישג יד, נמצאת בצורה מעורפלת מול השלטון המקומי. באזורי הביקוש בערים הגדולות בישראל הרבה מהקרקע היא פרטית ואין למדינה כלים אפקטיביים. הכלים שיש זה סיוע כספי עליו אנחנו עובדים, והשני זה ההצעה הזו, לתת הקלות למי שישווק דיור בהישג יד. אנחנו מעצימים את השלטון המקומי, אין כאן כפייה של המדינה. אנחנו מאפשרים לוועדה מקומית להכניס להגדרה שחלק מהדירות בפרויקטים יהיו בהישג יד.

55 תמכו ללא מתנגדים וההצעה תועבר לוועדת הכנסת שתכריע היכן יהיה המשך הדיון.