​היו"ר אמר את הדברים בדיון נוסף שקיימה הוועדה בתקנות שנועדו להסדיר את הליך המכירה; משרד השיכון: הנחנו את החברות המשכנות להתחיל בהליך המכירה, באמצעות הוראות שיפורסמו לציבור בשבוע הבא

 

ועדת הכלכלה של הכנסת, בראשות ח"כ פרופ' אבישי ברוורמן, המשיכה היום לדון בתקנות שהגיש משרד הבינוי והשיכון, מתוקף חוק הדיור הציבורי, שנועדו להסדיר נושאים הקשורים להליך המכר. התקנות נועדו להסדיר, בין היתר, את אופן הגשת בקשת הרכישה, תנאי התשלום, הנחיות לביצוע שמאות לדירה, הוראות בקשר לנכים, אופן קביעת דייר ממשיך ועוד. בפתח הישיבה שב היו"ר ברוורמן והתייחס לכוונת הממשלה לתקן את החוק, ואמר כי הכוונה להעביר את הצעת התיקון לחוק לדיון בוועדה אחרת כמוה כמשחק פוליטי קטן על גבם של המוחלשים ביותר בציבור – זכאי הדיור הציבורי.

 

ח"כ יצחק וקנין הוסיף כי לנשיאות הכנסת הוגשה בקשה לקיים דיון עקרוני בנושא בוועדת העבודה והרווחה של הכנסת, בניסיון להכשיר את העברת הדיון בהצעת החוק לאותה ועדה. הוא הבהיר כי גם לדעתו נכון שתיקון החוק יידון בוועדת הכלכלה, שהובילה את חקיקת החוק הנוכחי ומלווה את הנושא כבר 14 שנה. "אמרתי את הדברים גם בישיבת נשיאות הכנסת, אבל משום מה מישהו גנב סוסים", אמר ח"כ וקנין. היו"ר ברוורמן הוסיף ואמר כי בכוונתו להילחם על מנת שתיקון החוק יועבר לדיון בוועדה בראשותו. כמו כן הוסיף היו"ר כי בכוונתו, במסגרת התקנות להפחית את התשלומים השונים שזכאי הדיור הציבורי יהיו מחויבים לשלם עבור מימוש הזכות לרכוש את הדירה.

 

סגן המשפטי של משרד הבינוי והשיכון, עו"ד אמיר פז, התייחס לדיון בבג"ץ, בעקבותיו הודיעו שר הבינוי והשיכון ושר האוצר על ההחלטה לפעול למימוש מידי של החוק – שנמצא בתוקף כבר למעלה משנה אך לא מיושם. לדבריו, רוח הדברים בדיון בבג"ץ הייתה שנכון להתחיל ביישום החוק עוד לפני תיקונו בכנסת, ולכן קבע משרד השיכון הוראות בנושא והעביר אותם לחברות המשכנות. היועץ המשפטי של המשרד, עו"ד אלעזר במברגר, הוסיף כי ההוראות דומות במהותן לתקנות שבהן דנה הוועדה. ראש תחום תכניות סיוע במשרד השיכון, רונית גדוליאן-מוכתריאן, אמרה כי "כבר בשבוע שעבר הנחה המשרד את החברות להתחיל בתהליך המכירה והגלגלים החלו לנוע". עו"ד במברגר הוסיף כי ההוראות שניתנו לחברות המשכנות יפורסמו בימים הקרובים לציבור.

 

כמו כן, במהלך הדיון בתקנות היום עסקה הוועדה בסעיף שנועד להסדיר את הליך הגשת הבקשה. לפי הצעת משרד השיכון, דייר בדיור הציבורי שמבקש לרכוש את דירתו נדרש להמציא לחברות המשכנות תעודת זכאות, ולאחר מכן להגיש בקשה ולשלם 150 שקלים (לא כולל מע"מ) דמי רישום ועוד 650 שקלים (לא כולל מע"מ) עבור ביצוע שמאות לדירה. יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, הזהיר כי עבור 650 שקלים לא ניתן לבצע שמאות ראויה. סגן השמאי הממשלתי, אור לוי, אישר את הדברים ואמר כי התעריף המינימלי שהמדינה משלמת עלה לאחרונה מ-650 שקלים ל-790 שקלים.

 

ח"כ איציק שמולי הזהיר כי הכסף העודף שהדייר לא ישלם ישירות יילקח מהקרן שתקום מכספי המכירה, כך שלמעשה הדיירים ישלמו פעמיים – פעם אחת באופן ישיר ופעם שנייה (את יתרת סכום השמאות) מהקרן שאמורה לדאוג לרווחת יתר הדיירים בדיור הציבורי.  בעקבות הדברים הציע ח"כ יעקב אשר להוריד את סכום ההשתתפות בשמאות ל-500 שקלים. נציג האוצר, צחי דוד, התייחס להצעה ואמר ההצעה תגדיל את ההוצאות ותקטין את הקרן. ח"כ שמולי העיר כי הוא לא מצפה שהאוצר ישלם מכיסו את ההפרש ויעזור באמת לנזקקים.

 

עו"ד בקי כהן קשת, מאגודת רבנים לזכויות אדם, התייחסה להליך הרכישה עצמו ואמרה כי החברות המשכנות יודעות עוד לפני תחילת ההליך מה אחוז ההנחה שכל דייר זכאי לו. לכן היא ביקשה שהמידע יועבר לזכאים כבר בתחילת ההליך, על מנת שיידעו אם הם בכלל יכולים להרשות לעצמם לרכוש את הדירה.

 

בעקבות הדברים יזם היו"ר ברוורמן מספר תיקונים לסעיף, לפיהם החברות המשכנות יחויבו למסור לזכאים מידע בכתב בדבר שיעורי ההנחה, תוך שבועיים מהגשת אישור הזכאות. תיקון נוסף נועד לקבוע כי עבור דמי ההרשמה וההשתתפות בהוצאות השמאות גם יחד ידרשו הזכאים לשלם 500 שקלים בלבד. הוועדה אישרה את התיקונים והיו"ר דרש מציגי משרד השיכון לבחון להפחית תשלומים נוספים שנדרשים מהזכאים. כמו כן דרש ח"כ ברוורמן מציגי משרד השיכון להגיש לישיבה הבאה של הוועדה הצעה להקמת ועדת חריגים, שתוקם לטפל בבקשות של זכאים שלא הספיקו להשלים את ההליכים ולרכוש את דירתם.