מליאת הכנסת אישרה בקריאה טרומית את הצעת חוק המתווכים במקרקעין (תיקון – אחריות לתשלום דמי תיווך), התשע"ה–2015 של חבר הכנסת איתן כבל וקבוצת חברי הכנסת, והצעה דומה של ח"כ תמר זנדברג.
מוצע לחייב מתווך במקרקעין למסור ללקוח הזמנה בכתב לביצוע פעולות התיווך במקרקעין, הכוללת את דמי התיווך, עד 24 שעות לפני מועד החתימה על ההזמנה. בנוסף מוצע לקבוע כי מתווכים במקרקעין בעסקאות שכירות, הזכאים לדמי תיווך, יגבו דמי תיווך באופן שווה מהשוכר ומהמשכיר.
בדברי ההסבר להצעה נכתב: "מחירי הדיור בישראל עולים מדי שנה, ואיתם דמי התיווך בכל עסקה. מדיניותה של ממשלת ישראל בתחום הדיור מקדמת מתחמים של דיור להשכרה ארוכת טווח במיוחד באיזורי הביקוש. המשמעות היא כי דווקא אלו הזקוקים לדיור להשכרה, משפחות צעירות, סטודנטים, משפחות מעוטות הכנסה ואחרות, , נאלצות כבר היום וידרשו גם בעתיד להיעזר בשירותי תיווך וזאת בשל ההיצע המוגבל, כיום, של הדירות להשכרה והשוק הלא מוסדר.
מבדיקה עולה כי מתווכים פונים אל בעלי נכסים להשכרה למגורים ומציעים את שירותיהם בתמורה לתשלום דמי התיווך אשר יושת על השוכר בלבד, דבר שגורם הוצאה כבדה ביותר על שוכרי הדירות שהם, כאמור ברוב המקרים אינם משתייכים לקבוצות בעלות ההכנסה הגבוהה ביותר במשק."
ח"כ כבל: ההצעה מבקשת לעשות צדק כשאף אחד לא נפגע ממנה. גם אם מדובר בסכומים נמוכים, יש חוסר היגיון בוודאי כשמדובר בסטודנטים ואנשים שאין להם יכולות וכל שקל חשוב להם יש לכך משמעות. לעומת זאת המזכיר יכול לספוג את זה. הסיכום עם האוצר הוא שנדון יחד בשאלה הזו ואני מתכוון לשכנע את האוצר שללא הסעיף הזה החוק הזה לא שווה ואני לא אעשה מעצמי צחוק.
שרת המשפטים איילת שקד: לגבי התיקון השני לגבות דמי תיוון שווים מהמשכיר והשוכר, לגישת הממשלה ספק אם תיקון זה ישיג את מטרתו כי סביר שהמשכיר יגלגל את העלויות על השוכר דרך שכר הדירה וכך השוכר ישלם את זה בכל מקרה וזה יעלה את מחיר הדירה. לאור האמור לעייל הממשלה תומכת בחלקה הראשון של ההצעה ומתנגדת לחלק השני.
36 תמכו ללא מתנגדים וההצעה תועבר לוועדת הכלכלה.
