מליאת הכנסת אישרה בקריאה טרומית את הצעת חוק המכר (דירות) (תיקון - פרטי המפרט), התשע"ו-2016 של חברת הכנסת מיכל רוזין וקבוצת חברי הכנסת.
מוצע לקבוע שהמפרט שמצרף מוכר לחוזה המכר של דירה יתייחס, בנוסף על הדירה הנמכרת, גם לחלקים אחרים של הבנין שבו נמצאת הדירה ולקרקע שעליה עומד, והמפרט האמור יציין את גודלו של החלק היחסי ברכוש המשותף השייך לדייר.
בדברי ההסבר נכתב: "לבעלי דירה בבניין משותף מוקנות זכויות ומושתות חובות גם על חלקם היחסי ברכוש המשותף. בבניין דירות, הרכוש המשותף הוא כל מה שאיננו חלק מן הדירה: חדרי מדרגות, מקלט, מעלית, גג וכו'.
לאדם המעוניין לרכוש דירה בבניין משותף קשה לדעת מראש מה יהיה חלקו היחסי ברכוש המשותף, ורבים מופתעים לגלות כי הם חייבים בתשלום ארנונה, למשל, על חלקם היחסי ברכוש המשותף בבניין.
הצעת חוק זו מבקשת להוסיף למפרט המצורף לחוזי המכר של דירות, מידע בדבר החלק היחסי של רוכש הדירה ברכוש המשותף של בניין המגורים וסך השטחים המשותפים, ובכך להעניק לרוכשי דירות ודאות לגבי סך הרכוש שיהיה בבעלותם לאחר הקנייה. בצורה זו יוכל כל רוכש להיערך באופן ריאלי להוצאותיו העתידיות."
44 תמכו ללא מתנגדים ותועבר לוועדת הכלכלה.
